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Vente Appartement Appartement Lyon 3 pièce(s) 71 m2 Lyon 2
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Vente Appartement 3 pièces 71 m² Lyon 2 (69002)

285 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    71m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 3
  • Accès
    Digicode
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61592067_2559
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 11:17
E
Classe Énergie
10 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
10 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lyon 2 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Lyon 2

Appartement Lyon 3 pièce(s) 71 m2
Un appartement de Type 3 au 3eme étage d'une copropriété SANS ASCENSEUR composé d'une entrée couloir desservant une cuisine sur cour avec deux fenêtres, un WC, une salle de bain avec baignoire, deux chambres dont une avec Mezzanine orientée EST et un pièce de vie faisant office de salon. Ce bien peut être divisé en deux logements pour un investissement locatif en meublé avec SCI soumise à l'IS ou pour toute société commerciale. Egalement, il peut intéresser de futurs acheteurs primo-accédants pour réaliser un petit havre de paix. La taxe foncière est de 651 euros . Les charges de copropriété mensuelles sont de 100 euros (bac roulant, frais de copropriété). L'eau froide, eau chaude et électricité ne sont pas comprises dans les charges. Les visites sont à faire avec olivier DABRETEAU Copropriété de 65 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Année de construction : 1947
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Nue
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2559

Précision localisation : Ainay

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 651 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Immobilière DABRETEAU est une agence familiale implantée à Lyon depuis plus de 16 ans.

Spécialisés en transaction, location et gestion locative, nous mettons à votre service une équipe soudée, disponible et experte du marché lyonnais.

Installés au 8 quai de Serbie, dans des bureaux pensés comme un cocon chaleureux, nous vous accompagnons avec transparence, soin et professionnalisme à chaque étape de votre projet.

Parce que chaque histoire immobilière est unique, nous faisons de l'écoute, de la proximité et du conseil personnalisé notre priorité.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.