Vente Appartement 3 pièces 71 m² Bordeaux (33000)

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277 000 €

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AJP Immobilier Bordeaux Augustin

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
71m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Balcon / Terrasse

Général
Etage : 1
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
Réf. annonce
ParuVendu 55797407_1334
Mise à jour
09/10/2026 à 07:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
138 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 02/10/2026

Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Bordeaux

T3 Bordeaux Saint-Augustin-Balcon-Parking

Bordeaux Saint Augustin, idéalement situé à deux minutes du centre et de toutes commodités. (Tam A et F/Commerces/Ecoles) Bel appartement T3 plein sud, lumineux. Il est constitué d'une grande entrée, salon, cuisine avec balcon, dégagement, placards, deux chambres, salle de bains et WC séparé. En bon état général, des rafraichissements seront à prévoir. Une place de stationnement en sous-sol et un cellier complètent le tout. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Etat général : Habitable
Année de construction : 1992
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Numéro de mandat : 5207

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3BHiQSFu99xAPZs0AB7LW6#video
* Vidéo : https://nodalview.com/s/3BHiQSFu99xAPZs0AB7LW6#video

Précision localisation : Saint-Augustin

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.54 %
Prix net vendeur : 260000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 63
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours