Exclusivité
Vente Appartement 3 pièces 62 m² Nîmes (30900)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
62m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Balcon / Terrasse
- Agencement
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel electrique
Etage : 4 (dernier étage)
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 2117772 -
Mise à jour
12/10/2026 à 07:43
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 560 €
Description T3 à Nîmes
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Melanie Corbalan vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – NÎMES, QUARTIER CAPOUCHINÉ
Découvrez cet appartement de 64 m², situé au 4 étage, offrant une configuration modulable et de belles possibilités d'aménagement.
Il se compose d'une entrée, d'une première chambre avec placard, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia.
Côté pièce de vie, vous profiterez d'un séjour, complété par un espace pouvant être utilisé selon vos besoins comme salon ou chambre supplémentaire, avec accès à un balcon.
Une seconde chambre complète l'ensemble.
Pour votre confort : climatisation réversible, poêle, menuiseries PVC, volets roulants électriques sur la partie séjour et persiennes.
Une cave privative vient également compléter ce bien.
Un appartement fonctionnel, modulable et idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.83€ par mois (soit 826 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62.15
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 826 euros
Découvrez cet appartement de 64 m², situé au 4 étage, offrant une configuration modulable et de belles possibilités d'aménagement.
Il se compose d'une entrée, d'une première chambre avec placard, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia.
Côté pièce de vie, vous profiterez d'un séjour, complété par un espace pouvant être utilisé selon vos besoins comme salon ou chambre supplémentaire, avec accès à un balcon.
Une seconde chambre complète l'ensemble.
Pour votre confort : climatisation réversible, poêle, menuiseries PVC, volets roulants électriques sur la partie séjour et persiennes.
Une cave privative vient également compléter ce bien.
Un appartement fonctionnel, modulable et idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.83€ par mois (soit 826 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62.15
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 826 euros
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