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Vente Appartement Appartement T3 de 69m² à Mérignac Merignac
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Vente Appartement 3 pièces 69 m² Merignac (33700)

350 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    69m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Réf. annonce
    ParuVendu 111293
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 03:35
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Merignac

Appartement T3 de 69m² à Mérignac
REF 111293 - Découvrez ce charmant appartement T3 de 65 m² avec une terrasse, offrant une expérience de vie contemporaine.

L'accès direct au logement se fait depuis un séjour-cuisine lumineux de 31 m², connecté à une terrasse accueillante et s'ouvrant sur le jardin de 28 m². Le coin nuit est composé de deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, tandis que la salle d'eau attenante avec toilettes complète harmonieusement l'aménagement.

En bonus, une place de parking extérieure est incluse dans le prix de vente, ajoutant une commodité précieuse à cette propriété idéalement conçue. Un cadre idéal pour une vie confortable et pratique.

La résidence propose des appartements allant du T1 au T4, tous ouverts sur des parcs et de nombreux espaces verts pour des intérieurs lumineux et chaleureux. Le tramway à proximité immédiate de la résidence offre un accès facilité et privilégié à tous les commerces environnants et à la ville de Bordeaux.

Bordant le sud-est de Mérignac, le programme s'inscrit dans le quartier dynamique d'Arlac, animé et riche en services pour tous.

Précision localisation : Arlac



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.