Vente Appartement 4 pièces 79 m² Rive de gier (42800)

Prenez de la hauteur et imaginez votre nouveau chez-vous ! Situé en plein cœur de RIVE-DE-GIER, au cinquième étage sur six d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 79.30m² avec balcon vous séduira par sa grande luminosité, son absence de vis-à-vis et ses possibilités d'aménagement.

À quelques pas de la place principale, de son marché et de ses commerces, il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.

Dès l'entrée, un hall distribue la cuisine séparée, le double séjour ainsi que le dégagement menant au coin nuit. Une organisation qui distingue les espaces de vie et de repos.

Le double séjour offre de beaux volumes pour recevoir, partager des moments en famille et aménager un coin détente ou télévision. Il est également possible, selon vos besoins, d'y créer une troisième chambre.

Le coin nuit comprend actuellement deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Un garage peut également être acheté en supplément pour compléter ce bien.

Luminosité, beaux volumes et absence de vis-à-vis : venez découvrir les atouts de cet appartement et vous projeter dans votre futur chez-vous !

Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 274€ et comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et l'entretien de l'ascenseur.

Nombre total de lots : 99

Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 56

Lots d'habitation : 53

Lots de stationnement / garage : 10

Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fabien ZAPPOLI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°831950324.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : ZAPPOLI Fabien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 54
Montant moyen des Charges annuelles : 3288 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant