Vente Appartement 4 pièces 76 m² Chateauroux (36000)

- Appartement résidence de TOUVENT CHATEAUROUX (36000)

Bel appartement très lumineux au dernier étage dans une résidence bien tenue de 48 lots dans le secteur de TOUVENT à CHATEAUROUX de 76,85 m2 loi CARREZ comprenant:

3 chambres

1 salon salle à manger

1 salle d'eau

1 cuisine aménagée

1 parking privé

Aucun travaux majeur n'est prévu au sein de la copropriété

Les isolations du toit et de la façade ont été réalisées récemment

Double vitrage et chauffage collectif

Les parkings ont été intégralement refaits

La taxe foncière de 2026 est de 1146 euros

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1388 et 1878 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix de vente : 69 000 euros dont Honoraires : 11,29 % TTC inclus charge acquéreur, soit 62000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 467972- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 96 lots.

Charges annuelles : 2576 euros.

Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BIGOT Jean-Christophe

Précision localisation : CHATEAUROUX EST

Prix net vendeur : 62000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.29 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 96
Montant moyen des Charges annuelles : 2576 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non