Vente Appartement 2 pièces 19 m² Angers (49000)

EXCLUSIVITÉ ? Appartement T1 bis en parfait état ? Hyper centre A découvrir en exclusivité ! Idéalement situé en hyper centre, rue Bressigny, cet agréable appartement T1 bis de 25 m² au sol bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un parking payant se trouve également juste à côté de la résidence. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, l'appartement vous séduira par son très bon état général, son agencement fonctionnel et son emplacement recherché. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un coin nuit avec rangement, offrant un espace confortable et parfaitement optimisé. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en parfait état et permet une installation immédiate, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Autre atout : ses très faibles charges, avec seulement 288 euros de charges de copropriété et une taxe foncière de 334 euros. Une belle opportunité à saisir en plein coeur de ville ! Une visite s'impose ! Réf. : 38217 DPE : D (263) / GES : B (10) Prix honoraires inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur (9.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 288 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 38217

Précision localisation : ANGERS HYPER CENTRE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.49 %
Prix net vendeur : 98000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 37
Montant moyen des Charges annuelles : 288 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 334 euros