Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres appartements à vendre à Lyon
Nouveau
Vente Appartement LYON 3e-T2 47m2 avec balcon immeuble récent Lyon 3
Vente Appartement LYON 3e-T2 47m2 avec balcon immeuble récent Lyon 3
Vente Appartement LYON 3e-T2 47m2 avec balcon immeuble récent Lyon 3
Vente Appartement LYON 3e-T2 47m2 avec balcon immeuble récent Lyon 3
Vente Appartement LYON 3e-T2 47m2 avec balcon immeuble récent Lyon 3

Vente Appartement 2 pièces 47 m² Lyon 3 (69003)

253 000 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    47m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 2
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61607272_1276
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 07:19
C
Classe Énergie
104 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
24 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
104 kWh/m² an
Émissions
24 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Lyon 3

LYON 3e-T2 47m2 avec balcon immeuble récent
Situé à Lyon 3ème proche Part Dieu et place Saint Anne, dans une résidence de bon standing, découvrez ce bel appartement T2 de 47m2 en parfait état. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu'une chambre confortable, le tout avec accès au balcon. Une salle de bain avec douche, un WC indépendant et de nombreux rangements. Ce bien ne nécessite aucun travaux et offre des prestations modernes et un agencement optimisé. Possibilité de parking (25 000euros) (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) KASSANDRA et SOPHIE BERBIT et FERRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Excellent
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 93



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.27 %
Prix net vendeur : 245000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1009 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre un appartement
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.