Exclusivité
Vente Appartement 1 pièce 20 m² Le grau-du-roi (30240)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
1 pièce -
Surface
20m2 environ -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Général
Chauffage : individuel electrique radiateur - Extérieur
Surface terrain : 21 m2 - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 2117380 -
Mise à jour
19/10/2026 à 08:28
Montant moyen des dépenses énergétiques : 980 €
Qualité de connexion internet à Le grau-du-roi (Gard 30)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T1 à Le grau-du-roi
Vente Appartement 1 pièce
iad France - Celine Bernard vous propose: Studio avec grande terrasse, loggia et piscine – Résidence 'Les Jardins du Port', Port-Camargue
Coup de cOEur pour ce charmant studio en rez-de-chaussée surélevé, situé dans la très prisée résidence Les Jardins du Port avec piscine. Vendu meublé et en bon état, il est idéal pour vos vacances ou un investissement.
Le bien propose :
Une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements.
Une pièce de vie avec une vraie cuisine aménagée.
Une salle d'eau avec WC.
Une loggia aménagée permettant d'isoler un coin nuit séparé.
Une spacieuse terrasse privative d'un peu plus de 21 m², ne donnant pas directement sur la rue.
Un accès à un parking sécurisé au sein de la résidence.
Côté emplacement :
Accès direct au port. Tout se fait à pied : commerces, terrain de tennis de Port Camargue et plage à 500 m. Le centre du Grau-du-Roi est à un peu plus de 20 min de marche.
Charges de copropriété très correctes (incluant la piscine). Une opportunité rare à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 582 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.5€ par mois (soit 786 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 392225629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 20
- Surface totale : 20.19
- Superficie terrain : 21
- Surface terrasse : 21.08
- Nb. de pièces : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 786 euros
Coup de cOEur pour ce charmant studio en rez-de-chaussée surélevé, situé dans la très prisée résidence Les Jardins du Port avec piscine. Vendu meublé et en bon état, il est idéal pour vos vacances ou un investissement.
Le bien propose :
Une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements.
Une pièce de vie avec une vraie cuisine aménagée.
Une salle d'eau avec WC.
Une loggia aménagée permettant d'isoler un coin nuit séparé.
Une spacieuse terrasse privative d'un peu plus de 21 m², ne donnant pas directement sur la rue.
Un accès à un parking sécurisé au sein de la résidence.
Côté emplacement :
Accès direct au port. Tout se fait à pied : commerces, terrain de tennis de Port Camargue et plage à 500 m. Le centre du Grau-du-Roi est à un peu plus de 20 min de marche.
Charges de copropriété très correctes (incluant la piscine). Une opportunité rare à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 582 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.5€ par mois (soit 786 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 392225629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 20
- Surface totale : 20.19
- Superficie terrain : 21
- Surface terrasse : 21.08
- Nb. de pièces : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 786 euros
3 minL'annonceur professionnel
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