Vente Appartement 4 pièces 105 m² Thionville (57100)

iad France - Karine Peiffer vous propose: **THIONVILLE – APPARTEMENT – 105 M² – GARAGE – 2 BALCONS – TRÈS BON ÉTAT**

Découvrez à Thionville ce bel appartement de 105 m², situé au 1er étage d'une résidence.

En très bon état, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salon et salle à manger, d'une cuisine séparée, de 2 belles chambres, d'un dressing supplémentaire, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

**Le salon peut également être aménagé en 3 chambre selon vos besoins.**

Un cellier et une buanderie offrent des espaces de rangement supplémentaires.

L'appartement bénéficie également de 2 balcons, d'une cave et d'un garage.

Chauffage urbain au gaz naturel, compris dans les charges.

Un appartement spacieux, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Peiffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 944270800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3072 euros