Vente Appartement 2 pièces 27 m² Cap-d'ail (06320)

iad France - Natalia Mamciur vous propose: T2 - LIMITROPHE MONACO - VUE MER - TERRASSE - PISCINE - PARKING

Superbe appartement lumineux, exposé plein sud, situé au cOEur de Cap-d'Ail, à seulement 5 minutes de Monaco. Il offre un cadre calme et privilégié, au sein d'une résidence sécurisée avec une grande et magnifique piscine, ainsi qu'une place de parking pouvant accueillir deux voitures de taille moyenne.

L'appartement se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une magnifique terrasse de 12 m² avec vue mer.
Il dispose également d'un espace nuit, d'une salle de bains, de toilettes, de placards et de la climatisation.
Situé au 3 étage de la résidence.

Un bien idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement patrimonial.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 358 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 484.76€ par mois (soit 5817.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Mamciur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 809043623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 27
- Surface totale : 27.02
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5817.08 euros