Vente Appartement 3 pièces Saint-julien-de-concelles (44450)

BEL APPARTEMENT T3 NEUF AVEC 2 CHAMBRES ET TERRASSE PRIVATIVE DE 10 M²

UNE ADRESSE VERDOYANTE AUX PORTES DE NANTES

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

À Saint-Julien-de-Concelles, découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf de 59 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, dans un environnement résidentiel agréable au cœur du vignoble nantais.

Il offre une agréable pièce de vie de 22 m² avec espace cuisine ouvert, prolongée par une belle terrasse privative de 10 m², idéale pour partager des repas et profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend 2 chambres indépendantes, dont une chambre principale de 12 m², une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Un agencement confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Profitez du charme de Saint-Julien-de-Concelles, à 18 km de Nantes, avec les commerces, écoles et services de proximité.

Le marché hebdomadaire, la boulangerie et le supermarché sont accessibles en quelques minutes.

Prix appartement : 192 000 € TTC – TVA 10 % sous conditions d'éligibilité, à confirmer.

Stationnement PA21 proposé à 10 000 € supplémentaires, sous réserve de confirmation.

INVESTISSEMENT LOCATIF :

-Loyer HT communiqué : 752,84 €/mois

-Conditions locatives et fiscales à étudier selon votre projet

Prestations :

-Belle terrasse privative de 10 m²

-2 chambres indépendantes

-Pièce de vie avec cuisine ouverte

-Salle de bains avec baignoire et WC séparé

-Chauffage électrique individuel

-Résidence avec ascenseur et espaces paysagers

Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

AVANTAGE DU NEUF :

-Frais de notaire réduits (2,5 % à titre indicatif)

-Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur

-Isolation thermique renforcée

-Confort acoustique du neuf

-Garantie constructeur 10 ans

-Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans, sous conditions

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts

-Un savoir-faire de plus de 20 ans

-Un gain de temps !

-Recherche d'appartements personnalisée

-Un interlocuteur unique

-Un Prix Direct Promoteur

-Une étude de financement

-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

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Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non