Vente Appartement 3 pièces 77 m² Lyon 7 (69007)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
77m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 4 -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cdagc -
Mise à jour
09/10/2026 à 03:36
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 505 €
Qualité de connexion internet à Lyon 7 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Lyon 7
Lyon 7? – Rue des Trois Pierres . Lumière, confort et douceur de vivre
Au cœur du 7? arrondissement de Lyon, dans un quartier vivant, recherché et en perpétuel mouvement, découvrez ce bel appartement de 77 m², situé au 4? étage sur 5.
Un investissement serein : des travaux de rénovation énergétique déjà approuvés, intégralement à la charge du propriétaire actuel, permettront d'améliorer significativement la performance énergétique du logement et son confort au quotidien.
Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il profite d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant une agréable sensation d'espace et de liberté.
L'appartement propose une belle pièce de vie avec séjour et cuisine américaine, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le véritable atout : un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours et des rayons du soleil.
À proximité des commerces, restaurants, transports et de toute l'effervescence du quartier Jean Macé, vous profitez ici d'un emplacement privilégié pour vivre pleinement l'énergie et la douceur de vivre du 7?.
Un appartement lumineux et chaleureux, une adresse recherchée, un véritable lieu de vie au cœur de Lyon.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 130 €
Les charges sont de 200 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 891 742 694, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 260 €
Montant maximum : 1 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !
Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !
Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.
Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
Ventes similaires
Craponne
(69290)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement