Vente Appartement 3 pièces 89 m² Annecy (74600)

RARE À LA VENTE – T3 en ATTIQUE dans une RESIDENCE SENIOR, DESIGN D'ARCHITECTE, PISCINE au même l'étage

À Annecy, dans une résidence services seniors haut standing, découvrez ce superbe T3 de 89 m², entièrement décoré par un architecte d'intérieur, situé au 6e et dernier étage. Une adresse d'exception pour un confort de vie absolu.

LES ATOUTS MAJEURS :

Terrasse couverte de 35 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, avec triple exposition (Est, Sud et Ouest) pour profiter du soleil toute la journée.

Accès direct à la piscine de la résidence, située au même étage – un privilège rare !

Prestations de très haut niveau : matériaux nobles, finitions soignées, mobilier sur mesure, ambiance chic et chaleureuse.

2 chambres spacieuses, dont une suite avec rangements intégrés.

Espace de vie lumineux, ouvrant largement sur l'extérieur.

Résidence récente, sécurisée, avec services dédiés aux seniors : confort, sérénité, et convivialité au quotidien.

Un bien unique, pensé dans les moindres détails pour offrir l'art de vivre idéal, entre élégance, confort et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Olivier Deronzier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°801611468.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Deronzier Olivier

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 194
Montant moyen des Charges annuelles : 4336 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant