Vente Appartement 3 pièces 69 m² Annecy (74600)

Découvrez cet appartement de caractère à Seynod, alliant confort moderne et charme : jardin privatif, espace de vie lumineux, matériaux soignés et chaque détail pensé pour votre bien-être. Un cadre de vie accueillant et clé en main.

74600 - ANNECY - SEYNOD - QUARTIER LOVERCHY - APPARTEMENT TYPE 3 DE CARACTERE AVEC JARDIN PRIVATIF - RENOVATION HAUT DE GAMME

Un appartement qui a une âme, où chaque détail a été pensé pour se sentir bien chez soi.

Au sein de la résidence Les Mélèzes, construite en 2001, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de près de 70 m², entièrement repensé et rénové avec goût, offrant un cadre de vie aussi élégant que chaleureux.

Dès les premiers instants, le charme opère. Ici, rien n'a été laissé au hasard : les matériaux, les couleurs, les jeux de lumière et les aménagements sur mesure composent un intérieur contemporain à la personnalité affirmée.

La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'organise autour d'un espace salon convivial et d'une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée. Les finitions soignées, les touches de bois et les éléments décoratifs créent une atmosphère harmonieuse, où l'on se projette immédiatement.

L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, des WC suspendus, un dressing et de nombreux rangements astucieusement intégrés.

Cave à vin, volets roulants, équipements de qualité : tout a été conçu pour offrir un confort quotidien sans compromis sur l'esthétique.

Et parce que le bien-être se prolonge aussi à l'extérieur…

L'appartement s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m², prolongée par un jardin privatif de 90 m². Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beauxjours, recevoir des amis ou simplement savourer un moment de tranquillité.

Un appartement singulier, à la rénovation aboutie, qui conjugue le charme d'un intérieur soigneusement décoré et les plaisirs d'un jardin privatif.

Aucun travaux à prévoir. Juste le plaisir de s'installer.

Prix : 360 000 € frais d'agence inclus.

Garage de type box fermé en sous sol proposé en supplément : 25 000 €.

Une visite s'impose pour découvrir toute l'atmosphère de ce lieu.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :

Loïc THIERION





Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement clé en main en plein centre d'Annecy, alliant praticité et sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Loic Thierion représentant de la SAS THIERION & Co IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 5 Avenue du Pont Neuf Bâtiment B, 74960 Annecy - titulaire de la carte professionnelle CPI 7429991 - CCI de la Haute-Savoie le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°514892025 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Thierion Loic

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 131
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant