Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres appartements à vendre à Bordeaux
Exclusivité

Vente Appartement 2 pièces 40 m² Bordeaux (33000)

203 500 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    40m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 2
  • Accès
    Ascenseur Interphone Concierge
  • Réf. annonce
    ParuVendu 59449484_5220JL
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 07:20
C
Classe Énergie
164 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
164 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 06/10/2026

Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Bordeaux

Bordeaux St Augustin-T2 40m²-Balcon-Ascenseur
A Bordeaux Saint Augustin, tout près des commerces, des tram A et F (4min à pieds), du CHU Pellegrin et d'une vie de quartier à l'esprit Village, découvrez ce T2 en étage avec ascenseur et Balcon! Dans une copropriété bien tenue, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec dressing donnant sur large Balcon/Loggia, d'une Salle d'eau et d'un WC séparé. Au calme, Lumineux et sans vis à vis, vous n'aurez plus qu'à y mettre votre patte pour en faire votre chez vous! (7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrasse : 4
Année de construction : 1976
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 5220

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3-JvUiJhX3dufr9I419cxi#video
* Vidéo : https://nodalview.com/s/3-JvUiJhX3dufr9I419cxi#video

Précision localisation : Saint-Augustin

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.11 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 105
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre un appartement
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.