Vente Appartement 2 pièces 48 m² Bordeaux (33000)

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196 000 €

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AJP Immobilier Bordeaux Augustin

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
48m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 5
Accès
Ascenseur Digicode Interphone
Annexes
Box Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 61516817_1974
Mise à jour
14/10/2026 à 07:28

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
138 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 665 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 10/10/2024

Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Bordeaux

T2 Bordeaux CHU

Appartement T2 d'une superficie de 48.47m² à proximité immédiate du CHU de Bordeaux, Résidence le Caducée. Cet appartement est composé : D'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'un séjour avec placards et donnant sur une véranda. Une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Une cave en RDC et stationnement libre en extérieur. DPE C Loyer actuel : 757 euros Charges comprises ( dont 55 euros de charges pour l'entretien des parties communes et l'eau froide). Loué actuellement- fin du bail octobre 2027 (7.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours).

Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : 0
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 5221

Précision localisation : CHU PELLEGRIN

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.1 %
Prix net vendeur : 183000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 118
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours