Vente Appartement 2 pièces Nantes (44300)

BEL APPARTEMENT T2 NEUF AVEC TERRASSE PRIVATIVE

NANTES – UNE ADRESSE AGRÉABLE ENTRE CONFORT URBAIN ET VIE DE QUARTIER

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

À Nantes, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 42,60 m², situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine, dans un environnement urbain proche des commodités du quotidien.

Il offre une agréable pièce de vie de 20,72 m² avec espace cuisine ouvert, prolongée par une terrasse privative de 5,65 m², idéale pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente.

L'espace nuit comprend une chambre indépendante de 12,21 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC.

Un appartement confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE À NANTES

Profitez d'une adresse qui facilite les déplacements et la vie quotidienne.

Commerces et services dans le quartier

Transports en commun accessibles

Établissements scolaires et équipements de proximité

Accès aux différents quartiers de Nantes

Un emplacement intéressant pour conjuguer confort résidentiel et vie citadine.

PRIX : 213 400 € TTC – TVA 20 %

INVESTISSEMENT LOCATIF :

Loyer de marché communiqué : 815 €/mois

Rentabilité brute indicative : 4,58 %, non garantie

PRESTATIONS :

Terrasse privative

Pièce de vie avec cuisine ouverte

Chambre indépendante

Salle de bains avec baignoire

Chauffage individuel au gaz

Double vitrage

Résidence sécurisée avec ascenseur et vidéophone

Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2028

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

AVANTAGES DU NEUF :

Frais de notaire réduits (2,5 % à titre indicatif)

Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur

Isolation thermique renforcée

Confort acoustique du neuf

Garantie constructeur 10 ans

Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans, sous conditions

LES + BONAPARTE PROMOTION :

Un accompagnement d'experts

Un savoir-faire de plus de 20 ans

Un gain de temps !

Recherche d'appartements personnalisée

Un interlocuteur unique

Un Prix Direct Promoteur

Une étude de financement

Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :

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Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non