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Vente Appartement Appartement Haussmannien ? Jardin Public ? 148 m² ? T4 Bordeaux
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Vente appartement de prestige 4 pièces 148 m² Bordeaux (33000)

649 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    148m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Réf. annonce
    ParuVendu A42990GM33-649000
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 07:23
B
Classe Énergie
81 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
16 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 480 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 480 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
81 kWh/m² an
Émissions
16 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Bordeaux

Appartement Haussmannien ? Jardin Public ? 148 m² ? T4
Idéalement situé à deux pas du Jardin Public, cet élégant appartement haussmannien de 148 m² se trouve au premier étage d?un bel immeuble en pierre typiquement bordelais.
Dès l?entrée, le charme de l?ancien opère : vaste hall traversant, magnifiques parquets d?origine, moulures raffinées, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond généreuses et lustres d?époque confèrent à ce bien toute l?élégance des appartements classiques bordelais.
L?appartement se compose d?un lumineux salon et d?une salle à manger aux beaux volumes, d?une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d?une salle d?eau et d?un WC séparé.
Les prestations d?époque ont été préservées, offrant un cadre de vie authentique et plein de caractère, à l?adresse recherchée du Jardin Public.
Une grande cave complète ce bien.


Contact pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.