Vente Appartement 4 pièces 113 m² Bordeaux (33000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
113m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 24 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu A48250GM33-550000 -
Mise à jour
17/10/2026 à 07:23
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 375 €
Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Bordeaux
Élégant appartement en pierre bordelaise ? Fondaudège | 113 m² | 3 chambres | Terrasse & cour privative
Situé dans le secteur recherché de Fondaudège, cet élégant appartement de 113 m² occupe le rez-de-chaussée surélevé et le rez-de-jardin d?une belle immeuble en pierre bordelaise comprenant trois appartements distincts.
Le bien associe charme de l?ancien, beaux volumes et espaces extérieurs privatifs.
Le niveau principal comprend une vaste entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un salon avec espace salle à manger, un WC indépendant et un accès direct depuis l?entrée à une terrasse privative.
Le rez-de-jardin offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la cour privative, ainsi qu?une salle de bains avec baignoire et douche à l?italienne, une buanderie et un WC séparé.
À proximité immédiate de la rue Fondaudège, du Jardin Public et du centre de Bordeaux.
Situé dans le secteur recherché de Fondaudège à Bordeaux, cet élégant appartement de 113 m² occupe le rez-de-chaussée surélevé et le rez-de-jardin d?une belle immeuble traditionnelle en pierre bordelaise comprenant trois appartements distincts.
Cette maison de caractère, offrant environ 11 mètres de hauteur sur l?ensemble du bâtiment, conserve tout le charme de l?architecture bordelaise traditionnelle, chaque appartement occupant son propre niveau et bénéficiant ainsi d?une belle intimité.
Le bien s?ouvre sur une vaste entrée avec rangements, offrant dès l?arrivée une agréable sensation d?espace.
Ce niveau comprend également un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu?un spacieux salon avec espace salle à manger.
L?entrée donne directement accès à une terrasse privative, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Le rez-de-jardin est consacré à l?espace nuit et comprend trois chambres.
La chambre principale bénéficie de son propre dressing ainsi que d?un accès direct à la cour privative.
La salle de bains dispose d?une baignoire et d?une douche à l?italienne.
Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.
Le bien offre une belle combinaison de charme de l?architecture bordelaise, de volumes généreux et d?espaces extérieurs privatifs, tout en bénéficiant d?un emplacement privilégié à proximité immédiate de la rue Fondaudège, du Jardin Public et du centre de Bordeaux.
L?immeuble comprend une petite copropriété de seulement trois appartements et est géré par un syndic bénévole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Le bien associe charme de l?ancien, beaux volumes et espaces extérieurs privatifs.
Le niveau principal comprend une vaste entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un salon avec espace salle à manger, un WC indépendant et un accès direct depuis l?entrée à une terrasse privative.
Le rez-de-jardin offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la cour privative, ainsi qu?une salle de bains avec baignoire et douche à l?italienne, une buanderie et un WC séparé.
À proximité immédiate de la rue Fondaudège, du Jardin Public et du centre de Bordeaux.
Situé dans le secteur recherché de Fondaudège à Bordeaux, cet élégant appartement de 113 m² occupe le rez-de-chaussée surélevé et le rez-de-jardin d?une belle immeuble traditionnelle en pierre bordelaise comprenant trois appartements distincts.
Cette maison de caractère, offrant environ 11 mètres de hauteur sur l?ensemble du bâtiment, conserve tout le charme de l?architecture bordelaise traditionnelle, chaque appartement occupant son propre niveau et bénéficiant ainsi d?une belle intimité.
Le bien s?ouvre sur une vaste entrée avec rangements, offrant dès l?arrivée une agréable sensation d?espace.
Ce niveau comprend également un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu?un spacieux salon avec espace salle à manger.
L?entrée donne directement accès à une terrasse privative, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Le rez-de-jardin est consacré à l?espace nuit et comprend trois chambres.
La chambre principale bénéficie de son propre dressing ainsi que d?un accès direct à la cour privative.
La salle de bains dispose d?une baignoire et d?une douche à l?italienne.
Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.
Le bien offre une belle combinaison de charme de l?architecture bordelaise, de volumes généreux et d?espaces extérieurs privatifs, tout en bénéficiant d?un emplacement privilégié à proximité immédiate de la rue Fondaudège, du Jardin Public et du centre de Bordeaux.
L?immeuble comprend une petite copropriété de seulement trois appartements et est géré par un syndic bénévole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
3 minL'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
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