Vente Appartement 4 pièces 107 m² Lyon 8 (69008)

Cet appartement de 107 m² situé avenue Général Frère, dans le 8? arrondissement de Lyon, à proximité de la Maison de la Danse.

Avec ses 5 pièces, ses deux terrasses et ses annexes, cet appartement offre de beaux volumes et des espaces extérieurs appréciables au quotidien.

Un cadre de vie avec espaces extérieurs

Situé au 3? étage d'un immeuble construit en 1982, cet appartement bénéficie de deux terrasses, dont une de 29 m², pour profiter pleinement des beaux jours.

Le ravalement de façade a été réalisé en 2019.

Agencement

• Appartement de 107 m²

• 5 pièces

• Séjour

• 2 terrasses, dont une de 29 m²

• Cave

• Garage fermé inclus

Confort & prestations

• 3? étage

• Climatisation dans le séjour et une chambre

• Chauffage électrique

• Eau chaude électrique

• DPE : C

• Charges de copropriété : 132 € par mois

• Copropriété de 85 lots

• Immeuble construit en 1982

• Ravalement de façade réalisé en 2019

Stationnement

L'appartement est vendu avec un garage et une cave.

Une place de stationnement ouvert supplémentaire en sous-sol peut également être acquise au prix de 12 000 €

Localisation

• À proximité de la Maison de la Danse

• Situé avenue Général Frère, dans le 8? arrondissement de Lyon

• Commerces, services et transports du quartier accessibles à proximité

Tramway T2 – Bachut / Mairie du 8?

Tramway T6 – Grange-Rouge / Santy

Métro D – Grange Blanche, avec correspondance possible en tramway T2.

Mentions légales :Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives que tout acquéreur peut réaliser, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services officiels Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1593 euros