Vente Appartement 2 pièces 53 m² St clement de riviere (34980)

Idéal pour un premier achat ou une résidence principale, découvrez ce magnifique appartement T2 de près de 53 m2. Situé au cœur d'une prestigieuse résidence à Saint-Clément-de-Rivière, ce bien offre un cadre de vie très prisé avec des prestations d'exception.
 Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre une surface habitable totale de 52,9 m2, avec une terrasse de 18,1 m2 et un jardin privatif de 26.6 m2.
 Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un espace optimisé desservant directement un WC indépendant équipé d'une cuvette suspendue, ainsi qu'une belle salle d'eau de 4,9 m2 dotée d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes.
 Le cheminement vous guide ensuite vers la pièce maîtresse du bien : un vaste et lumineux séjour avec espace cuisine de 26,7 m2. Depuis cette belle pièce de vie, vous accédez à une chambre confortable de 13,1 m2.
 Les Plus du bien :

Espaces extérieurs : La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 18,1 m2, elle-même prolongée par un jardin privatif de 26,6 m2, constituant un véritable atout pour profiter des beaux jours.

 

Confort thermique : Le logement est conforme à la réglementation RT2012 et est équipé d'un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur collective (système gainable).

 

Prestations de qualité : Les sols sont revêtus d'un élégant carrelage en grès cérame de 60x60 cm, et toutes les ouvertures disposent de volets roulants électriques avec commande centralisée.

 

Résidence haut de gamme : La copropriété sécurisée par visiophone permet à ses résidents de profiter d'une piscine privative à usage collectif ainsi que d'un espace Bien-Être.

 
Idéalement implanté, dans la commune très prisée de Saint-Clément-de-Rivière (34980), l'appartement s'intègre dans un environnement exceptionnel. Ce secteur allie le calme d'un tableau grandeur nature à la proximité immédiate de toutes les commodités locales. La qualité de vie générale y est excellente, bénéficiant du dynamisme économique et culturel de la région.
 La localisation de la résidence permet de relier facilement les grands axes routiers et de profiter des facilités de mobilité du secteur pour vos déplacements quotidiens.
 Prix de vente : 319 000 euros.
 Nous pouvons également vous aider à trouver le financement nécessaire pour l'achat de cet appartement grâce à des solutions de crédit adaptées à votre situation.
 Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pierre Demollière Jean-Pascal Graille Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 941695579, RSAC 929004448 (EI)
 
Agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr..
 

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 147
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : NEUF Expert