Vente Appartement 2 pièces 40 m² Ciboure (64500)

iad France - Julien Bouzout vous propose: Vue sur La Rhune, la célèbre maison Iduski Alde vous attend afin de profiter de cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété conviviale. Entièrement rénové avec goût, il saura vous séduire par son agencement et ses aménagements facilitants. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon exposé sud, une chambre fonctionnelle, une salle d'eau et un cellier. En plus de la surface annoncée vous profiterez d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou lit d'appoint. Situé au sein résidence arborée et calme, avec facilité de stationnement, cet appartement est proche de toutes commodités (Leclerc Urrugne, centre de Ciboure, Socoa). Situé au pied de Bordagain, vous trouverez toute la quiétude nécessaire. A visiter au plus vite. Produit rare sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Surface du balcon : 2.4
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 250000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros