Vente Appartement 4 pièces 96 m² Tourcoing (59200)

iad France - Julie Devos vous propose: TOURCOING - MA CAMPAGNE - APPARTEMENT - 96M² -3 CHAMBRES - GARAGE -CAVE

Dans un cadre de vie agréable à Tourcoing, cet appartement rénové de 96 m² au 4e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux offre une bonne luminosité grâce à sa bonne exposition et ses nombreuses fenêtres de part et d'autre.

Une grande entrée amenant à un séjour et salle à manger de 37m² lumineuse.
La cuisine, séparée de 13m² et entièrement équipée : hotte, plaque de cuisson, four, lave vaisselle, frigo, micro onde et lave linge intégrés.

Le logement dispose de 3 chambres confortables de 10/11/15m²dont une avec sa salle d'eau.

Une salle d'eau avec sa grande douche à l'talienne, simple vasque et armoire intégrée.
Un WC séparé.

Un grand balcon prolonge agréablement l'appartement, tandis qu'un garage et une cave complètent ce bien avec des espaces de rangement et de stationnement appréciables.

La résidence bénéficie de nombreux équipements : ascenseur, interphone, accès sécurisé, gardien, fibre optique et VMC. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain au sol au gaz naturel, garantissant un confort thermique homogène.

Les caractéristiques :
Volets électriques chambres
Menuiserie -10ans
Cuisine et salle d'eau -10ans
Tout à l'égout
DPE D

Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 440€ par mois (soit 5280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Superficie terrain : 20319
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5280 euros