Vente Appartement 2 pièces 42 m² Coublevie (38500)

T2 de 42m² à Coublevie, et 50m² d'extérieur en prime.

EN BREF

• Appartement à Coublevie (38500)

• Prix : 180 000 €

• Surface habitable : 42m²

• 2 pièces dont 1 chambre

• Situé au rez-de-jardin

• Exposition Sud-Est

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 50m² : un jardin de 50m²

• Annexes : un parking int.

• Livraison : 1er trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Situé 230 Rue des Ifs

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, une chambre spacieuse profite d'un bel apport de lumière, complétée d'une salle de bains et d'un WC.

Petite surface ne veut pas dire petit projet : c'est souvent la première pierre d'un patrimoine, ou le moyen le plus direct de quitter la location pour devenir propriétaire.

L'appartement conjugue praticité et sérénité : un entretien réduit, une résidence sécurisée et un emplacement pensé pour limiter les trajets. Orienté Sud-Est, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.

Les menuiseries isolent du bruit comme du froid, l'entrée de la résidence reste protégée et la connexion est immédiatement opérationnelle : rien à installer après l'emménagement.

Contrôle d'accès à chaque étape, alarme dans le logement : la sécurité est assurée à chaque niveau.

Les 50m² d'espace extérieur constituent l'atout majeur de ce bien. À cette dimension, l'extérieur ne complète plus le logement : il en devient le prolongement naturel, du petit-déjeuner au dîner.

Se garer sans chercher : un avantage discret, mais qui structure le quotidien.

Remise des clés annoncée pour le 1er trimestre 2028, un horizon connu qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement répond à un cahier des charges réglementaire strict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné.

La performance de la construction se lit aussi sur les factures : un logement récent consomme moins et n'impose pas de travaux de rénovation dans les premières années. Les garanties légales de la construction accompagnent l'acquéreur bien au-delà de la remise des clés.

L'entrée dans les lieux est simplifiée : équipements sous garantie, surfaces finies, conformité assurée.

LE SECTEUR

Coublevie conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

Commerces, transports, écoles et services de proximité sont accessibles depuis le quartier. Nous pouvons vous préciser les temps de trajet et les commodités disponibles autour de la résidence.

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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Les photos présentées sont non contractuelles.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur