Vente Appartement 3 pièces 62 m² Serignan (34410)

SÉRIGNAN – SUPERBE T3 DE 62 M² AVEC TERRASSE – VUE DÉGAGÉE SUR LA NATURE – PROCHE PLAGES

CONTACT : Théo GAIFIER –

Un cadre de vie privilégié entre vignes et Méditerranée, dans un environnement calme et verdoyant !

UN EMPLACEMENT IDÉAL À SÉRIGNAN

Situé sur la commune recherchée de Sérignan, à seulement 3,5 km des plages de Valras-Plage, découvrez ce superbe appartement 3 pièces dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Vous profiterez d'un emplacement idéal, entre mer et vignobles, à quelques minutes du centre-ville de Sérignan et à seulement 8 km de Béziers.

UNE RÉSIDENCE DE STANDING DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

Au sein d'une résidence récente, sécurisée et entièrement clôturée, composée de petits bâtiments de seulement deux étages, profitez d'un cadre de vie paisible avec de nombreux espaces verts et des prestations de qualité.

La résidence dispose notamment de :

- Un espace convivial avec Club House

- Un boulodrome et des jardins potagers partagés

- De nombreux espaces paysagers et arborés

- Des accès sécurisés

- Des locaux et stationnements pour vélos

UN APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62 m², offrant des espaces de vie confortables, lumineux et parfaitement agencés.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, donnant directement sur une belle terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.

Cette terrasse bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces naturels et les vignobles environnants, sans vis-à-vis direct dans son axe principal.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau équipée ainsi que des espaces de rangement fonctionnels.

L'appartement bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible dans le séjour, volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, cuisine aménagée et équipée, carrelage grand format 60 × 60 cm et double vitrage.

PRIX : 248 000 € place de parking compris

Avantages du NEUF :

-Frais de notaire réduits (2.5%)
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
-Garantie Constructeur 10 ans
-Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL*
-Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
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-Un interlocuteur unique
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-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

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Théo GAIFIER

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
357 Av.

du Professeur Etienne Antonelli
34000 MONTPELLIER

Tel :

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non