Vente Appartement 1 pièce 35 m² Tours (37200)

Idéal investisseur ou premier achat !

Découvrez ce grand studio de 35 m², situé dans une copropriété très bien entretenue, au cœur du quartier recherché de Montjoyeux à Tours Sud, à proximité immédiate des facultés et écoles de Grandmont.

Entièrement rénové il y a seulement 2 ans, ce logement ne nécessite aucun travaux et vous séduira par ses prestations et ses beaux volumes.
Il vous propose une entrée, un très bel espace de vie de 18 m², lumineux et agréable, donnant accès à un balcon, ainsi qu'une grande cuisine offrant de nombreux rangements et accompagnée de son cellier.

Vous bénéficierez également d'une salle d'eau entièrement neuve, pensée pour offrir confort et modernité.

Proposé au prix de 88 000 €, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif, avec une rentabilité NET d'environ 6% ou pour un premier achat.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité des commerces, du futur tramway, des services et des transports en commun, il permet de rejoindre facilement les facultés, les écoles de Grandmont ainsi que le centre-ville de Tours.

Avec ses 35 m², sa rénovation récente, son balcon et son espace de vie généreux, ce studio offre un cadre confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à un étudiant ou un jeune actif.

Une opportunité à découvrir rapidement !

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Numéro de mandat : 7204

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 519
Montant moyen des Charges annuelles : 1050.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours