Vente Appartement 3 pièces 87 m² Rennes (35200)

Au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur situé à la sortie du métro Clémenceau, découvrez cet appartement traversant est-ouest, lumineux et fonctionnel. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Un dégagement doté de deux grands placards complète les espaces de rangement.
En bon état général, l'appartement dispose de parquet flottant et de fenêtres à double vitrage. Un rafraîchissement permettra de le mettre à votre goût, notamment la cuisine. Initialement conçu comme un T4, il offre également la possibilité d'envisager une troisième chambre.
Vous bénéficierez d'un grand cellier électrifiable sur le même étage et d'un garage fermé en sous-sol sécurisé. Le chauffage urbain et la bonne performance énergétique sont deux autres atouts au quotidien.
Dans ce quartier résidentiel vivant, le métro Clémenceau se trouve au pied de l'immeuble, les commerces à quelques minutes et la gare à cinq minutes en métro. La rocade Sud est accessible en cinq minutes également.
Informations sur demande et visites sur rendez-vous.
NB : le mobilier et les décorations ont été retirées des photos digitalement, sans aucune autre modification.
Cette annonce vous est proposée par DENES Arnold - EI - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : URBAIN
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.41 %
Prix net vendeur : 295000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 371
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Arnold DENES