Vente Appartement 1 pièce 28 m² Angers (49100)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
1 pièce -
Surface
28m2 environ -
Jardin / Terrain
-
Réf. annonce
ParuVendu OL4949368 -
Mise à jour
12/10/2026 à 15:19
Description T1 à Angers
Studio de 28m² avec 10m² de jardin et parking à Angers
À Angers, ce studio développe une surface habitable de 28m² pour un prix de 141 900 €. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente dont la livraison est prévue au 2eme trimestre 2026.
S'y ajoute un jardin de 10m², espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. De plain-pied, l'extérieur s'ouvre directement depuis le séjour, comme dans une maison. Le bien comprend également 1 Sous-sol Simple, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.
Conçu comme un volume unique intégrant un espace chambre bien pensé, le logement offre une distribution fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable. La surface utile s'établit à 33m². Il s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte, complétés par une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté performance énergétique, le diagnostic indique : Classe énergétique A et Classe GES A.
Les prestations intérieures comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit.
La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Accessibilité PMR et système incendie conforme aux normes en vigueur font partie des prestations.
Proche de toutes commodités - transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien - le secteur offre un cadre de vie pratique et complet.
Le logement respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées.
L'acquisition s'accompagne des garanties propres au neuf : parfait achèvement pendant un an, biennale pour les équipements et décennale pour la structure. Autant de protections qui sécurisent l'achat sur le long terme.
Livré en parfait état, le logement ne demande ni travaux, ni rénovation, ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.
Le coût réel d'un logement ne se limite pas à son prix d'acquisition : isolation performante, équipements récents et absence de remise aux normes contribuent à contenir les dépenses des premières années.
Un accompagnement est proposé sur l'ensemble du parcours d'acquisition : simulation de financement, constitution du dossier et suivi jusqu'à la livraison. Plans détaillés et conditions de réservation sont disponibles sur demande.
Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites. Photographies non contractuelles, données à titre indicatif. Pas de frais d'agence.
Intéressé(e) par le logement ? Contactez votre conseiller :
Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier
-
Réf. 228
Honoraires à la charge du Vendeur
S'y ajoute un jardin de 10m², espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. De plain-pied, l'extérieur s'ouvre directement depuis le séjour, comme dans une maison. Le bien comprend également 1 Sous-sol Simple, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.
Conçu comme un volume unique intégrant un espace chambre bien pensé, le logement offre une distribution fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable. La surface utile s'établit à 33m². Il s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte, complétés par une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté performance énergétique, le diagnostic indique : Classe énergétique A et Classe GES A.
Les prestations intérieures comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit.
La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Accessibilité PMR et système incendie conforme aux normes en vigueur font partie des prestations.
Proche de toutes commodités - transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien - le secteur offre un cadre de vie pratique et complet.
Le logement respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées.
L'acquisition s'accompagne des garanties propres au neuf : parfait achèvement pendant un an, biennale pour les équipements et décennale pour la structure. Autant de protections qui sécurisent l'achat sur le long terme.
Livré en parfait état, le logement ne demande ni travaux, ni rénovation, ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.
Le coût réel d'un logement ne se limite pas à son prix d'acquisition : isolation performante, équipements récents et absence de remise aux normes contribuent à contenir les dépenses des premières années.
Un accompagnement est proposé sur l'ensemble du parcours d'acquisition : simulation de financement, constitution du dossier et suivi jusqu'à la livraison. Plans détaillés et conditions de réservation sont disponibles sur demande.
Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites. Photographies non contractuelles, données à titre indicatif. Pas de frais d'agence.
Intéressé(e) par le logement ? Contactez votre conseiller :
Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier
-
Réf. 228
Honoraires à la charge du Vendeur
3 minL'annonceur professionnel
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