Exclusivité
Vente Appartement 2 pièces 44 m² Nîmes (30000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
44m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Agencement
1 salle de bain - Général
Chauffage : individuel electrique radiateur - Accès
Ascenseur Interphone - Annexes
Box -
Réf. annonce
ParuVendu 2123968 -
Mise à jour
12/10/2026 à 11:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 470 €
Qualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
80%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Nîmes
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Melanie Corbalan vous propose: EXCLUSIVITÉ – NÎMES, ROUTE D'AVIGNON – T2 AVEC TERRASSE ET PARKING EN SOUS-SOL
Situé dans une résidence sécurisée de 2013, découvrez cet agréable appartement T2 de 46 m², en rez-de-chaussée surélevé.
Il se compose d'une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable terrasse.
L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Vous apprécierez sa luminosité, son agencement fonctionnel, son extérieur et le confort d'une résidence récente et sécurisée.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 43 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 856 euros
Situé dans une résidence sécurisée de 2013, découvrez cet agréable appartement T2 de 46 m², en rez-de-chaussée surélevé.
Il se compose d'une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable terrasse.
L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Vous apprécierez sa luminosité, son agencement fonctionnel, son extérieur et le confort d'une résidence récente et sécurisée.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 43 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 856 euros
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