Vente Appartement 5 pièces 171 m² Clermont-ferrand (63000)

TRIANGLE D'OR
Vivez tout à pied dans ce bel appartement entièrement rénové par architecte, au calme en haut de l'avenue Julien avec triple exposition sud/est/ouest.
Entrée majestueuse de 17 m², séjour de réception de 49 m² ouvrant sur balcon sud, suite parentale de 42 m², cuisine équipée de 26 m², deux chambres de 14 et 18 m² avec dressings et bureaux intégrés. Parquets massifs, nombreux rangements sur mesure, double vitrage.
Atout rare en hypercentre : garage fermé de 25 m², cave de 8 m² et chambre de bonne de 6,5 m², accessibles par ascenseur de service. Aucun escalier à gravir avec vos courses !
Copropriété de standing, bien entretenue, exclusivement occupée par ses propriétaires.
Coà "t énergétique estimé : 1 800 à 2 200 €/an. Ces dépenses sont déjà intégré dans les 5900 E de charges annuelles. Visites réservées aux acquéreurs disposant du budget correspondant. Agences s'abstenir svpl.