Vente Appartement 4 pièces Saint-zacharie (83640)

245 M² DE JARDIN, SUITE PARENTALE, GARAGE ET DOUBLE STATIONNEMENT

À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE-BOURG, AU CŒUR DE LA PROVENCE VAROISE

Votre contact direct : Yann VANHAECKE

À Saint-Zacharie, découvrez cette belle maison neuve 4 pièces de 102 m², pensée pour offrir un cadre de vie familial confortable, à proximité du centre-bourg et dans un environnement provençal privilégié.
Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie de 46 m² réunissant séjour et cuisine ouverte.

De larges ouvertures prolongent directement cet espace vers une belle terrasse de 18 m² et un généreux jardin privatif de 245 m², offrant un véritable prolongement de la maison pour les repas, les moments de détente et la vie en famille.

Ce niveau comprend également un espace de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative.

Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'étage, permettant une organisation particulièrement confortable au quotidien.
La maison bénéficie également d'un garage privatif et de deux places de stationnement extérieures.

Son jardin généreux offre par ailleurs la possibilité d'envisager l'aménagement d'une piscine selon les conditions applicables au projet.

L'adresse permet de profiter pleinement de Saint-Zacharie et de son esprit village.

Le centre-bourg est accessible en seulement 5 minutes à pied, avec commerces, écoles et services du quotidien à proximité, tout en bénéficiant du cadre naturel de la Sainte-Baume.

Prix maison : 575 000 € TTC – TVA 20 %

1 garage + 2 places de stationnement extérieures inclus dans le prix

Prestations :
-Jardin privatif de 245 m²
-Terrasse de 18 m²
-Trois chambres
-Suite parentale avec salle d'eau
-Grande pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte
-Garage privatif
-Deux stationnements extérieurs
-Chauffage et rafraîchissement par système gainable
-Ballon thermodynamique 200 L
-Double vitrage isolant
-Volets roulants électriques ou volets battants bois selon les ouvertures
-Carrelage 60x60 dans les pièces principales
-Carrelage ou parquet stratifié dans les chambres selon gamme
-Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée
-Salle de bains à l'étage
-Seconde salle d'eau privative
-WC suspendus
-Meuble vasque et miroir
-Sèche-serviettes
-Toiture en tuiles terre cuite
-RE2020

Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2028

Actabilité prévisionnelle : décembre 2026

Votre contact direct : Yann VANHAECKE

AVANTAGE DU NEUF :
-Frais de notaire réduits (2.5%)
-Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf
-Garantie Constructeur 10 ans
-Personnalisez votre logement au gré de vos envies
-Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans selon la réglementation locale

LES + BONAPARTE PROMOTION :
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Votre contact direct : Yann VANHAECKE

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non