Vente Appartement 4 pièces 35 m² Saint-zacharie (83640)

3 CHAMBRES, SUITE PARENTALE, JARDIN PRIVATIF ET GARAGE

À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE-BOURG, DANS UN CADRE PROVENÇAL RECHERCHÉ

Votre contact direct : Yann VANHAECKE

À Saint-Zacharie, découvrez cette belle maison neuve 4 pièces de 87 m², implantée au sein d'un ensemble résidentiel familial à proximité immédiate du cœur du village et du massif de la Sainte-Baume.
Le rez-de-chaussée accueille une généreuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte.

Ses portes-fenêtres prolongent naturellement le séjour vers une terrasse de 10 m² et un superbe jardin privatif de 148 m², idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.
Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, ainsi qu'un espace de rangement.
À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.

Une salle de bains supplémentaire et un second WC assurent un véritable confort familial et permettent de préserver l'intimité de chacun.

La maison bénéficie également d'un garage privatif ainsi que de deux places de stationnement extérieures, pour un quotidien particulièrement pratique.
L'adresse profite d'un environnement résidentiel à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg de Saint-Zacharie.

Commerces, écoles, restaurants et équipements sportifs sont facilement accessibles, tout en bénéficiant du cadre naturel de la Provence varoise et de la proximité de la Sainte-Baume.

Prix maison : 467 000 € TTC – TVA 20 %

1 garage + 2 places de stationnement extérieures inclus dans le prix

Prestations :
-Jardin privatif de 148 m²
-Terrasse de 10 m²
-Trois chambres
-Suite parentale avec salle d'eau
-Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
-Garage privatif
-Deux stationnements extérieurs
-Chauffage et rafraîchissement par splits réversibles dans le séjour et les chambres
-Ballon thermodynamique 200 L
-Double vitrage isolant
-Volets roulants électriques ou volets battants bois selon les ouvertures
-Carrelage 45x45 dans les pièces principales
-Carrelage ou parquet stratifié dans les chambres selon gamme
-Salle de bains équipée
-Deux salles d'eau
-WC suspendus
-Meuble vasque avec miroir
-Sèche-serviettes
-Toiture en tuiles terre cuite
-RE2020

Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2028

Actabilité prévisionnelle : décembre 2026

Votre contact direct : Yann VANHAECKE

AVANTAGE DU NEUF :
-Frais de notaire réduits (2.5%)
-Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf
-Garantie Constructeur 10 ans
-Personnalisez votre logement au gré de vos envies
-Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans selon la réglementation locale

LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts
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-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

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Votre contact direct : Yann VANHAECKE

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non