Vente Appartement Appartement T3 de 90 m² à Marseille 13007 Marseille 7

13 photos disponibles

Vente Appartement 3 pièces 90 m² Marseille 7 (13007)

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488 000 €

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HOMKI

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
90m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Balcon / Terrasse

Général
Etage : 1
Réf. annonce
ParuVendu Homki_bjeba_15
Mise à jour
13/10/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
168 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 130 €

Qualité de connexion internet à Marseille 7 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

81%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Marseille 7

Appartement T3 de 90 m² à Marseille 13007

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19410

SAMATAN 13007 Marseille : Au cœur du quartier prisé de Samatan, à deux pas de la rue d'Endoume, de la place Saint-Eugène et du bord de mer, avec vue sur notre dame de la garde.

Homki vous présente ce spacieux appartement traversant de type 3 de 90 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien en excellent état.

L'appartement offre de beaux volumes .

Sa pièce de vie de 48 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'étend sur une terrasse plein ciel de 17 m², un véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

Côté nuit, deux chambres confortables de 11 m² et 17 m² accueillent un espace calme et fonctionnel.

Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent le bien.

Un appartement traversant,, au calme et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 7? arrondissement.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1426 €.

Les charges sont de 29 €.

À découvrir sans tarder !

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 940.0€

Montant maximum : 1320.0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin quechaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 348 euros

L'annonceur professionnel

HOMKI

Agence immobilière à Marseille (13005)

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L'agence immobilière pour votre ''bien''

Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.

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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.