Nouveau
Vente Appartement 4 pièces 76 m² Angers (49000)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
76m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
- Agencement
1 salle d'eau - Général
Etage : 4 - Accès
Ascenseur Interphone - Annexes
Box Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 2128856 -
Mise à jour
13/10/2026 à 11:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 290 €
Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
89%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Angers
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Tiphaine Grégoire vous propose: VIAGER - OCCUPÉ
Immeuble sécurisé avec ascenseur, ce T4 lumineux offre séjour et salle
à manger spacieux, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC
séparé. Deux balcons plein sud apportent lumière et détente.
Confort : fibre optique, chauffage collectif bois, accès PMR, parking en
sous-sol. Proche de toutes commodités.
Le bien présente un réel intérêt pour un investissement sécurisé en
viager.
Conditions de la vente:
Vente en viager avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit
de la venderesse.
Femme : 83 ans
Bouquet : 20 000 €
Rente mensuelle : 790,56€
Un appartement fonctionnel et accueillant, à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.33€ par mois (soit 3208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Grégoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 101460467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3208 euros
Immeuble sécurisé avec ascenseur, ce T4 lumineux offre séjour et salle
à manger spacieux, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC
séparé. Deux balcons plein sud apportent lumière et détente.
Confort : fibre optique, chauffage collectif bois, accès PMR, parking en
sous-sol. Proche de toutes commodités.
Le bien présente un réel intérêt pour un investissement sécurisé en
viager.
Conditions de la vente:
Vente en viager avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit
de la venderesse.
Femme : 83 ans
Bouquet : 20 000 €
Rente mensuelle : 790,56€
Un appartement fonctionnel et accueillant, à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.33€ par mois (soit 3208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Grégoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 101460467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3208 euros
3 minL'annonceur professionnel
Ventes similaires
Angers
(49000)
Services immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement