Vente Appartement 3 pièces 61 m² Leognan (33850)

LEOGNAN - à 36' de Bordeaux - dans un domaine de 4 îlots baignés de nature , découvrez ce magnifique 3 pièces de 62m2 avec séjour de 25m2 donnant sur loggia de 7m2 et jardin de 98m2, 2 belles chambres avec placards, SDE, WC séparés, parking - Localisation : A 36' de Bordeaux - Tous commerces et services de proximité à distance piétonne

Ce bien de 61 m2 situé au RDC étage vous offre :

une pièce principale de 26 m2

2 chambres dont une de 12 m2

une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 105 m²

un parking inclus

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une future belle résidence de standing

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC

Disponibilité : 2027 T4

Prix

273000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence

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Christine - Disponible 7/7

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

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