Vente Appartement 3 pièces 68 m² Villeurbanne (69100)

À quelques minutes du métro République (ligne A), ce T3 lumineux de 68 m² offre une grande pièce de vie de 33 m², un balcon de 9 m² sans vis-à-vis et la climatisation dans toutes les pièces.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement dispose d'un séjour avec parquet et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Ses beaux volumes permettent d'installer confortablement un salon et un espace repas, pour recevoir ou profiter de moments en famille.

Dans le prolongement du séjour, le balcon offre un véritable espace extérieur pour déjeuner, lire ou aménager un coin détente, sans vis-à-vis.

Côté nuit et confort :
• Deux chambres de 11 m² et 11,6 m² ;
• Une salle d'eau moderne ;
• Des WC séparés ;
• La climatisation dans toutes les pièces ;
• Un chauffage individuel au gaz.

Un très grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures est proposé en supplément.
Il offre également de belles possibilités de rangement.
Le prix affiché correspond à l'appartement seul.

Charges de copropriété : 112 € par mois, comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière et les charges courantes de la résidence.
Taxe foncière : 1 320 € par an.

Contactez-.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 60.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300,00 €.

Honoraires 4.17 % TTC inclus charge acquéreur (285 100,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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- Référence: 7501824182
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CC TTC
Transport : Ligne METRO A
Transport : Station REPUBLIQUE
Numéro de mandat : 14965

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON