Vente Appartement 2 pièces 48 m² Nantes (44000)

T2 DUPLEX ATYPIQUE – DERNIER ÉTAGE – NANTES HYPERCENTRE

Idéalement situé entre l'Hôtel de Ville et le cours des 50 Otages, au sein d'une copropriété pleine de charme du début du siècle, venez découvrir ce T2 en duplex atypique, niché au 3? et dernier étage.

Dès l'entrée, un sas vous accueille et dessert une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, une grande mezzanine offre un agréable espace nuit.

Le véritable atout : un grenier supplémentaire pouvant rester indépendant ou être rattaché à l'appartement afin d'en augmenter la surface.

Un bien rare, au charme authentique, idéal pour les amoureux de l'atypique et de la vie en centre-ville.

Véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1091 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480810027

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1091 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON