Vente Appartement 4 pièces 85 m² Lyon 7 (69007)

Découvrez le Bail Réel Solidaire, un dispositif proposé par Lyon Métropole Habitat qui facilite l'acquisition d'un logement en résidence principale en séparant la valeur foncière (coût du terrain) de celle du bâti (logement), permettant ainsi d'acheter un logement jusqu'à 50 % moins cher que le prix du marché.

Lyon Métropole Habitat vous propose à la vente un appartement T4 de 86,21 m², idéalement situé dans le 7? arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes à pied du métro Jean Jaurès (ligne B). Il se trouve dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Situé au 4? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T4 de 86 m² bénéficie d'une triple exposition Ouest, Est et Nord, lui offrant une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux de 24 m² et d'une cuisine indépendante de 11 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Pour profiter de l'extérieur, le logement dispose également de deux espaces agréables : une loggia de 5 m² et un second espace extérieur de 6 m².

En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol à partir de 15 000 €.

Copropriété de 137 lots (dont 21 logements).

Charges estimées/mois : 110 € (chauffage non inclus)

Classe énergie : C

Redevance/mois : 86,21 €.

Au prix de vente de 222 700 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 14/11/2026.

Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier.

* Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

Photographies non contractuelles.

Nom du négociateur : Ouk Kosal