Vente Appartement 5 pièces 98 m² Montpellier (34080)

iad France - Alessandro Emo vous propose: MONTPELLIER – T5 DE 98 M² – 4 CHAMBRES – DERNIER ÉTAGE – ASCENSEUR – BALCONS – CAVE- PARKING

Situé dans le quartier des Tonnelles à Montpellier, découvrez cet appartement traversant de 98 m², au 5 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée, offrant une belle luminosité, un environnement calme et une vue dégagée.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie climatisée, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Possibilité d'agrandir la pièce de vie en supprimant la cloison d'une chambre donnant sur le balcon filant.

Vous apprécierez également son parquet en chêne, ses beaux volumes et ses deux balcons, dont un offrant une vue dégagée au-dessus des pins, avec de magnifiques couchers de soleil et un aperçu de la mer à l'horizon.

Un véritable atout supplémentaire : au-dessus de l'appartement, une grande terrasse commune avec vue panoramique permet de profiter d'un espace extérieur exceptionnel. Un box privatif de 4 m² situé sur cette terrasse complète le bien.

L'appartement bénéficie également d'une grande cave saine de 14 m² et d'un parking collectif sécurisé avec stationnement libre au sein de la résidence.

Un emplacement pratique au quotidien : arrêt de tramway Les Tonnelles, commerces, supermarché, pharmacie et salle de sport à proximité immédiate. Le centre-ville de Montpellier est rapidement accessible en tramway.

Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant quatre chambres, du calme et de beaux espaces extérieurs, tout en restant proche des commodités.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2000.04 euros