Vente Appartement 2 pièces 22 m² Nantes (44000)

iad France - Arnaud Denne vous propose: T2 sous combles lumineux -28 m² au sol (15,93 m² Carrez) - Quartier Hauts-Pavés

Situé rue des Hauts-Pavés, au 2 étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété, découvrez ce charmant T2 optimisé et très lumineux.

Le bien se compose de :
Une pièce de vie avec coin cuisine
Une chambre séparée
Une salle d'eau avec douche et WC
Grâce à sa surface au sol de 28 m² (15,93 m² Carrez), l'espace sous pentes offre un beau volume à aménager et un réel cachet.

Emplacement idéal : commerces, transports et centre-ville accessibles à pied.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Denne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 490790748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 22
- Surface totale : 22
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 144 euros