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Vente Appartement T3 70m² en très bon état, dans une copropriété récente de standing, balcon, garage - Clinique privé Jean Mermoz Lyon 8
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Vente Appartement 3 pièces 70 m² Lyon 8 (69008)

315 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 3
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39771074_5603
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 07:20
C
Classe Énergie
112 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
112 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 08/10/2026

Qualité de connexion internet à Lyon 8 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Lyon 8

T3 70m² en très bon état, dans une copropriété récente de standing, balcon, garage - Clinique privé Jean Mermoz
LYON 08, Avenue Jean Mermoz, face à la clinique privée, retrouvez dans une résidence sécurisée, au 3ème étage, ce bel appartement de 70m2. Vous bénéficiez de tout le confort d'une résidence récente : climatisation, ascenseur, bonne isolation phonique et thermique. L'appartement se compose d'une entrée avec placard aménagé, un WC séparé avec lave mains, une cuisine équipée (cave à vin, lave vaisselle, four, plaques, hotte) ouverte sur un grand séjour donnant accès à une loggia spacieuse et au calme, un coin nuit composé de deux chambres avec une salle d'eau. L'appartement donne entièrement au calme sur une rue à sens unique. Le chauffage est individuel électrique. L'eau chaude et l'eau froide sont incluses dans les charges de copropriété. L'appartement bénéficie d'un garage fermé en sous sol. Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir. Proche de toutes commodités, écoles, hôpitaux, facultés. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter l'agence

Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1892

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 138
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Disponible immédiatement
 

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