Vente Appartement 3 pièces 66 m² Lyon 8 (69008)

Découvrez ce bel appartement de type T3 de 66m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine indépendante, tous deux bénéficiant d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un W.C séparé. L'appartement bénéficie également d'un garage, un véritable atout pour faciliter votre quotidien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services et des commodités du quartier Bachut. Côté mobilité, vous bénéficiez d'une excellente desserte en transports en commun. Le bus C15 (arrêt Mairie du 8e) se trouve à seulement 3 minutes à pied. Vous rejoignez également le tramway T2 en environ 7 minutes à pied, permettant de rejoindre notamment Perrache dans un sens et Saint-Priest dans l'autre, ainsi que le métro D à Grange Blanche. Côté cadre de vie et vie de famille, vous apprécierez la proximité de la Maison de la Danse, située à seulement 5 minutes à pied, ainsi que de l'école John Kennedy. L'environnement est également particulièrement attractif avec plusieurs établissements scolaires à proximité : à 4 minutes à pied de New School Lyon, école privée bilingue (maternelle et primaire), et à 6 minutes de BSB Burgundy School of Business Lyon. En très bon état, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous, sans prévoir de travaux ! Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence NESTENN LYON 08

Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 1893

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1050 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1208 euros