Vente Appartement 4 pièces 85 m² Le mans (72000)

À quelques minutes de la place des Jacobins, découvrez ce bel appartement de 85m², niché en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine de 2019.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées.

La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, se prolonge naturellement sur une terrasse de 14 m² et un jardin privatif de 23 m², véritable petit coin de verdure en ville, avec accès indépendant.

Côté nuit, trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et une buanderie offrent un confort idéal au quotidien.

Les atouts qui font la différence : deux stationnements privatifs, dont un en sous-sol, un cellier et un chauffage individuel au gaz.

Un appartement où l'on profite du calme et d'un extérieur, tout en gardant le centre-ville à portée de main.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

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Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel - Réf.973886

Nom du négociateur : NAON Philippe-Louis

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1101 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant



Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : 900