Vente Appartement 1 pièce Nantes (44000)

Vous souhaitez investir dans un petit appartement cosy et au cœur d'un quartier historique qui se réinvente, à quelques minutes du centre de Nantes ? Dans cette résidence, ce studio lumineux au 5ème étage a été pensé pour bien vivre en ville.

Situé dans le quartier Saint-Donatien, très prisé des Nantais, se métamorphose et révèle jour après jour son nouveau visage.

Sur le site emblématique de la caserne Mellinet.

Vous retrouverez à proximité différents commerces, établissement scolaire, et pour vos déplacement la gare de Nantes et différents transports en commun.



Au cœur de l'îlot, une promenade piétonne guident vos pas jusqu'au jardin commun paysager, des bancs et des transats invitent au repos, et au 4ème étage d'un des bâtiments, une grande terrasse commune accueille un potager pour des moments de partage entre voisins.

Au 5ème étage du bâtiment B, ce T1 de 30m².

Dès l'entrée,, vous disposez d'un vrai sas pour poser vos affaires avant de rejoindre un séjour de presque 25m², une grande pièce de vie, avec coin cuisine, baignée de lumière par ses deux portes-fenêtres équipées de garde-corps.

S'ajoute au logement une jolie salle d'eau avec son wc.

Des commerces en rez-de-chaussée et un cabinet médical au premier étage participent à la vie du quartier.

La résidence s'engage aussi pour l'environnement.

Elle vise la certification NF Habitat HQE, respecte la RE2020 et se fixe pour objectif la RE2025 et le niveau 3 Biosourcé/Géosourcé.



Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions)
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :
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-Un savoir-faire de plus de 15 ans
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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non