Vente Appartement 4 pièces Pornic (44210)

Située entre la rue de Nantes et l'allée des Sorbiers, à Pornic, cette résidence offre une nouvelle référence d'inspiration balnéaire, parfaite pour habiter à l'année ou pour acquérir une résidence secondaire.

Elle se compose de cinq bâtiments de deux étages avec attique, implantés en retrait de la rue derrière un rideau d'arbres, dans un cadre verdoyant et paysager.

L'ensemble est entièrement clos, avec contrôle d'accès par digicode et vidéophone, ascenseur dans chaque bâtiment, parking en sous-sol et local vélos.

Pornic est une station balnéaire classée, face à l'île de Noirmoutier, qui vit toute l'année grâce à son port pittoresque dominé par le château, ses pêcheries et ses 14 km de côte préservée.

Depuis la résidence, vous accèderez rapidement a pied, seulement quelques minutes, au marché bihebdomadaire, différents commerces, parc, le port, lhypercentre, les établissements scolaires, les transports ainsi que la plage.

Tandis que le casino, l'aquacentre, le golf et le complexe sportif et culturel se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.

Maintenant, imaginez-vous au deuxième étage du bâtiment B, au sein de votre appartement type T4 de 80 m², lumineux, entrain de boire un café dans votre séjour.

Cet appartement s'organise autour d'une entrée qui dessert la pièce de vie de 30m2 avec son coin cuisine, donnant sur la terrasse de 16m2, exposé sud, permettant de prolonger l'espace de vie vers l'extérieur et apporter une belle luminosité.

Coté nuit, une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc privatif, ainsi que deux autres chambres lumineuse avec une salle de bain et wc séparé.

Côté sécurité, la résidence est entièrement close, avec contrôle d'accès par digicode, vidéophone ou Intratone.

Cette résidence est réalisée conformément à la réglementation RE 2020.

Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions)
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non