Vente Appartement 3 pièces 83 m² Nîmes (30900)

iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose: Coup de cOEur assuré à Nîmes – T3 en rez-de-jardin dans un Mas en pierre

Description :

Envie de vivre dans un lieu unique ? Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 niché au cOEur du prestigieux Mas de la Bastide. Un véritable havre de paix en rez-de-chaussée qui combine cachet historique (façade en pierres apparentes) et confort absolu.

Pourquoi vous allez l'adorer ?

• 🌿 Un extérieur rien qu'à vous : un jardin privatif de 50 m² pour profiter du soleil gardois.

• 🛏 Côté nuit : 2 belles chambres au calme.

• 🚗 Zéro stress pour stationner : 2 places de parking privatives incluses, ainsi que des places réservées pour vos invités.

• 📍 Localisation idéale : Un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités.

📅 Disponibilité : Livrable fin décembre 2026 - idéal pour démarrer la nouvelle année dans un cadre idyllique !

📩 Plus de détails, plans et visites sur demande écrite ou par téléphone.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume De Oliveira Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Superficie terrain : 50
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros