Vente Appartement 2 pièces 45 m² Plerin (22190)

Nouveau à Plérin : T2 de 45m², 195.900 €.



EN BREF

• Appartement à Plérin (22190)

• Prix : 195.900 €

• SURFACE HABITABLE : 45m²

• Surface utile : 48,5m²

• 2 pièces dont une chambre CONFORTABLE

• Situé au 1er étage

• Exposition SUD-EST

• Extérieur : UN BALCON DE 7m²

• Annexes : UN PARKING

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Le logement s'organise autour d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, qui dégage un vrai volume de vie. À l'écart, une chambre bien agencée, une pièce d'eau et un WC complètent la distribution.



Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable OPPORTUNITÉ.



L'exposition SUD-EST apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.



Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement.



LE SECTEUR

Plérin conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.



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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Les photos présentées sont non contractuelles.



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BLG Immobilier

yoni cohen





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur