Vente Appartement 2 pièces 54 m² Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE 69100 – RUE HIPPOLYTE KAHN – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 54 M² – JARDIN DE 50 M² – TERRASSE COUVERTE – CAVE – STATIONNEMENT EN SOUS-SOL

Un appartement avec jardin privatif en ville ! Situé en rez-de-jardin, ce bien bénéficie d'un extérieur de 50 m² complété par une terrasse abritée de 8 m², pour profiter d'un véritable espace de vie supplémentaire.

Un extérieur agréable au quotidien

Installé dans un immeuble construit en 1999, l'appartement offre un cadre de vie pratique, à proximité des commerces et des transports.

Ses fenêtres en PVC double vitrage ne donnent pas sur rue, un élément appréciable pour le confort et le calme au quotidien.

Agencement

• Entrée

• Séjour

• 1 chambre

• Cuisine indépendante nécessitant quelques travaux de rafraîchissement

• Salle de bains nécessitant quelques travaux de rafraîchissement

• WC indépendant

• Terrasse abritée de 8 m²

• Jardin privatif de 50 m²

Confort & prestations

• Rez-de-jardin

• Immeuble construit en 1999

• Chauffage électrique individuel

• Eau chaude électrique individuelle

• Fenêtres PVC double vitrage

• Fibre optique

• DPE : D

• Charges de copropriété : 103 € par mois

• Cave

• Stationnement de 14 m² en sous-sol inclus dans le prix

Un emplacement central et pratique à Villeurbanne

• Métro A – République – Villeurbanne à environ 5 minutes à pied

• Métro A – Gratte-Ciel à environ 6 minutes à pied

• Arrêts de bus TCL à proximité

• Commerces du cours Émile-Zola et de la rue Anatole-France accessibles à pied

• Boulangeries, supermarchés, pharmacies et restaurants dans le quartier

• Écoles maternelles et élémentaires à proximité

• Accès rapide au centre de Lyon et au quartier de la Part-Dieu en transports en commun

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1236 euros