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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 44 m2 (Le Loroux-Bottereau) Le loroux-bottereau
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Vente Appartement 2 pièces 44 m² Le loroux-bottereau (44430)

169 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    44m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61645616_336177-PA##
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 07:24
B
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Le loroux-bottereau (Loire-Atlantique 44)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Le loroux-bottereau

Appartement 2 pièces de 44 m2 (Le Loroux-Bottereau)
A VISITER : Retour à la vente Appartement de type 2 pièces situé au rez-de-chaussée, offrant une surface de 43,20 m². Le bien comprend une terrasse de 6 m² et une place de stationnement. Les atouts de cet appartement incluent la terrasse de 6 m² et la place de stationnement, apportant un espace extérieur privé et une solution pratique pour le stationnement. Le logement bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique. Il est situé dans une résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur. De plus, il offre de faibles charges de copropriété et de belles prestations, incluant la domotique. Le Loroux-Bottereau est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès aux différentes commodités de la région. Les commodités pratiques à proximité comprennent divers commerces et services accessibles à quelques minutes à pied, rendant le quotidien plus pratique. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 22



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.